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土地交易系统土地交易系统 土地矿产业务交易平台,实现业务流程规范化、模板化、科学化并利于管控,实现业务操作人性化、简单化、自动化,实现信息资源的统一、共享和共用的全流程电子化交易平台。
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土地交易系统

建设土地矿产业务交易平台,实现业务流程规范化、模板化、科学化并利于管控,实现业务操作人性化、简单化、自动化,实现信息资源的统一、共享和共用的全流程电子化交易平台。

系统功能:

1.出让公告发布

该部分主要用户为土地挂牌业务人员,主要包括土地出让方案(公告、出让须知等)等的编制,土地信息(土地详情、现场图、地图等)的录入,土地定价以及公告的发布。挂牌业务人员通过系统对已经获取土地出让资质的用户进行出让公告。公告内容发布包含以下:公告基础内容、出让公告、出让须知、出让宗地相关信息、现场图、地图信息等信息。

2.网上注册与竞买申请

该部分主要用户为有竞买土地意向的法人、自然人或其他组织(竞买方)。主要包括竞买人网上注册和竞买人的竞买申请两部分功能。竞买申请包括竞买方的注册功能、竞买方信息审核功能、账号管理以及竞买方拍卖信息管理等功能。竞买申请包括竞买申请提交、保证金缴纳、竞买资格审核、数字证书发放。系统支持联合竞买,法人、自然人和其他组织需对宗地进行联合竞买的,应当以联合竞买人其中一方的名义在网上注册,按系统要求如实填写联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例。

3.网上报价

网上报价的主要用户是土地竞买方,在土地的挂牌出让期间,竞买方通过网上报价子系统进行网上报价。竞买人通过输入用户名、密码、插入已存储数字证书的介质登录系统并报价。对于符合相关条件的报价,一经提交并经网上挂牌出让交易系统数据库服务器记录,即视为有效报价,系统及时公布在每位参与网上报价的电脑上。

4.限时竞价

限时竞价的主要用户是土地挂牌业务人员或竞买方,是指在挂牌人规定的网上报价期限截止时,有两个或者两个以上的竞买人报价,且经系统询问,有人愿意参加网上限时竞价的,挂牌人以高于当前最高报价一个增价幅度的价格为网上限时竞价程序中的起始价,组织限时竞价,并按“价高者得和最终竞买价高于或等于底价”、“竞买价不高于该宗地最高限价”的原则确定竞得人。

5.网上直播

主要面向的用户是社会大众及土地及矿权网上竞价、限时竞价过程的监督人员和公证人员。竞买者在网上进行竞拍时,竞买确认的价格会及时显示在网上,实时通过网络直播,公布购买者流水号、额度、竞买时间等。接受公众的监督。  网上竞价阶段与网上限时竞价阶段,竞买人都应当谨慎报价,报价一经提交并经系统记录即视为有效报价,有效的竞价信息将会直接将在网络上进行公布。

6.CA证书认证

系统使用有信息产业部资质的电子认证服务提供机构提供的数字证书来保证竞买方身份的安全性,在互联网上传递的数据的安全性,对关键业务信息进行数字签名,建立责任认定机制。

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